Un milieu de vie localisé à Mascouche, destiné aux personnes de 50 ans et plus (retraitées ou pré–retraitées autonomes et actives).
Propriétaire de votre résidence individuelle tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété par une mise en commun des services et d’une organisation pensée en fonction des besoins collectifs.
La copropriété est formée de cinquante (50) résidences et d’un emplacement commun soit la piscine et son terrain.
Une copropriété de type horizontal : chaque résidence et son terrain sont entièrement d’ordre privé.
Le syndicat de la copropriété gère les services d’entretien extérieur, à savoir:
Une piscine extérieure constitue le bien commun géré par le syndicat:
Les copropriétaires sont responsables des coûts de ces services qui sont répartis entre eux et acquittés mensuellement.
La déclaration de copropriété comporte entre autres, des règles d’harmonisation des constructions (également régies par des règlements municipaux) et définie des servitudes de passage soutenant la destination de l’immeuble.
Un conseil d’administration formé de trois résidents, élus lors de l’assemblée annuelle et qui font leur travail bénévolement, limitant ainsi les coûts communs.
Une administration rigoureuse et transparente soutenue par un logiciel de gestion spécifique au fonctionnement d’une copropriété.
Un fonds de réserve assurant la pérennité optimale du bien commun.
Les budgets prévisionnels et les états financiers sont remis tous les ans à chacun des membres.
Le budget prévisionnel est présenté à chaque assemblée annuelle AVANT d’être adopté par le conseil d’administration.
Les décisions prises par le conseil sont basées sur les règles de la déclaration de copropriété.
Formulaire d’exemption d’impôt pour le maintien à domicile des personnes de 70 ans ou plus remis chaque année.
La copropriété est membre du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec.
Déclaration de copropriété originale
Amendement #1 à la déclaration de copropriété